一边是银行大额债权亟待回款，一边是企业面临门店关停、员工失业。面对这起标的额1.2亿元的大额抵押贷款纠纷，崇川法院充分发挥多元解纷机制作用，为企业争取喘息机会。

南通某饭店有限公司1.2亿元固定资产贷款逾期，银行因长期催收未果，宣布贷款提前到期。近日，银行起诉至崇川法院，诉请判令企业清偿全部贷款本息，并依法拍卖抵押房产优先受偿。该企业抵押物为正在正常经营的商业用房，若按通常司法审判和执行流程，最终进入司法拍卖程序，企业将直接关停，在岗员工面临失业风险。

该案由“法韵崇川”金融调解中心特邀调解员薛惠杰负责，他第一时间对接企业法定代表人于某，于某表达了协商化解纠纷的意愿。为高效化解纠纷，他采取背对背调解的方式，厘清双方核心诉求：银行首要目的是足额回收债权、压降不良资产，并非执意拍卖房产；企业希望争取缓冲期限，维持门店正常经营，守住员工就业岗位。

薛惠杰坚持法理情理并举，充分释法疏导，一方面向企业释明贷款逾期、抵押担保相关法律规定，讲解诉讼、拍卖产生的额外违约成本、信用惩戒等不利后果，引导企业正视偿债责任；另一方面向银行客观分析抵押物强制拍卖存在资产折价、处置周期长、引发企业倒闭、职工失业等连锁社会风险，建议采取柔性化解方案。

经过多轮沟通协商，银行最终同意暂缓启动房产拍卖程序，给予企业经营缓冲期，由企业持续经营、妥善安置在岗职工，并按协议履行还款义务。双方对方案均无异议，当场签署调解协议。

本案依托“法韵崇川”金融调解中心快速办结，大幅压缩案件处置周期，省去开庭、评估、拍卖等流程，有效降低双方时间、经济成本。为经营困难企业留出生存过渡期，避免企业倒闭、职工失业等隐患，切实以柔性司法手段平衡金融安全与实体经济发展。