邻里间本应以和为贵,同一个小区的住户李某与王某却因为空调外机的安装位置问题闹起了矛盾,最后不得不对簿公堂。近日,经过苏州高新区(虎丘区)人民法院多方取证,以及不厌其烦地悉心调解,最终达成了一份令双方都满意的调解协议,当事人在握手言和的同时,也对法官的办案态度给予好评。

两邻居对簿公堂,对安装位置各执一词

李某、王某同住一栋楼,前者在502,后者住602。王某的一台空调外机安装于房屋外墙5楼与6楼的中间位置,外机下方恰好是李某家主卧室的飘窗。

进入夏季,天气炎热,王某家的空调时常开着,给李某造成了极大困扰。他表示,每天空调外机产生的振动和噪音,严重影响了其睡眠和日常生活,损害了身心健康。为此,双方多番发生争执,李某要求王某移除空调外机,谈判未果遂诉诸于法律途径。

王某辩称,空调位都是按户分好,其现在空调安装的位置没有问题,是按照物业之前分配的安装,并没有侵害李某的权利。而且就此问题也和物业沟通过,物业方面也表示空调位置并没有问题,还提供了一份声明。

“而且将来我们家如果需要在客厅安装一台空调的话,空调外机还是要安装在这台空调的旁边。”王某补充说。

法院多方调查,达成周密调解协议

承办法官接手后认真分析案情,组织开展调解工作,但由于分歧较大,二人几次争吵起来,法官耐心细致地做当事人的思想工作,努力化解双方的对抗情绪。同时,从物业、空调安装公司等多方面调查取证,不厌其烦地释法明理,双方一步步缩小争议差距,最终达成一致意见,用和谐的方式化解了矛盾,取得良好的社会效果。

记者看到这份调解协议,可谓从细节着手,对空调品牌、位置,甚至减震措施都做了极其周密的安排:

首先,原告李某支付被告王某空调换机费用3000元。

其次,被告王某将空调更换为新的品牌为三菱或者大金的变频空调,在重新安装空调外机时底部不使用不锈钢支架,四只脚位安装橡胶减震圈(厚度不低于2.5CM),在减震圈底部铺上一层棉麻布,并将安装结果拍照发给原告。

同时,如被告王某将来在客厅安装空调,则空调外机可安装于602室房屋南面卧室的飘窗下,该空调需为品牌为格力、三菱或者大金的变频空调,在重新安装空调外机时底部不使用不锈钢支架,四只脚位安装橡胶减震圈(厚度不低于2.5CM),在减震圈底部铺上一层棉麻布,并将安装结果拍照发给原告。

【连线法官】

近年来,商品房相邻的外墙面安装空调外机引发的纠纷时有发生。虽然国家对空调安装标准有相关规定,但囿于商品房自身设计,难以完全按照国家空调安装标准执行。相邻各方由此给其他方造成一定影响时,需要大家正确处理,相互体谅包容,遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让、协商解决,保持邻里和睦、社会和谐。