本网南通讯：近日，南通开发区法院审结了一起房屋买卖合同纠纷，原告方某将房子卖给被告林某十几年，但一直未办理产权变更手续，近期因建设需要该房屋被拆迁，拆迁补偿款比当初房屋的买卖价格成百倍增长，利益的驱动使原本关系挺好的两家人为此争吵不休，方某向开发区法院起诉，要求确认双方的房屋买卖合同无效，最终法院依法判决驳回了原告的诉讼请求。

原告方某原先居住在南通农场二大队的三间公房里，与被告林某是隔壁邻居。1993年，方某在农场的场部另卖了一套房屋居住。1995年，住房制度改革时，方某购买了原先居住的公房，并领取了产权证书。林某一家只住两间房屋，女儿已渐渐长大，感觉到住房越来越紧张，于是向方某提出购买其空置的三间房屋，方某表示同意，于是双方签订了一份房屋买卖协议，约定购房价格为1800元。协议签订后，林某依约给付房款1800元，方某将房屋交给了方某。在对该房屋简单装修后，林某一家住了进去，但一直未办理产权变更手续。两家虽然不再是隔壁邻居，但相距很近，仍一如既往地相互帮助，关系很亲密地过了十多年。2006年10月，房屋所在地段被政府征用，列为拆迁范围。因房子一直未过户，虽然林某一家已居住了十多年，但产权所有人仍是方某，拆迁公司找到了方某，经评估三间房屋的拆迁款是12000元，且可享受被拆房屋相同面条的低价位商品房。原来18000元的房子一拆迁竟然带来这么大的利益。方某的心里失去了平衡，想贴被些钱把房子要回来，就请人做说客，林某见住了十几年的房子一拆迁被告就反悔，非常气愤，不同意方某的建议。方某隐瞒了事实真相，向南通开发区法院起诉要求林某归还借用的房屋。审理过程中，林某出示了双方于1995年签订的购房协议及付款收据后，方某变更了自己的诉讼请求，要求确认双方的房屋买卖合同无效。承办法官虽做了大量的调解工作，但双方分歧较大，未能达成调解协议。最终法院根据案件的事实，认为原、被告均为南通农场的职工，双方的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，且不违反法律的强制性规定，理应认定有效，判决驳回了原告的诉讼请求。原告未上诉，目前判决文书已生效。