连云法院诉前调解让800拆迁户拿到安置房钥匙
作者:朱先明 发布时间:2011-07-05 浏览次数:387
近日,江苏省连云港北港区发生一起拆迁安置房合同纠纷案,连云区人民法院以能动司法及时介入,在众目睽睽之下,院长史良成向拆迁户承诺,法院将用最短的时间解决拆迁安置房合同纠纷。在他亲自坐镇指挥和协调下,经过深入调查和做了大量的调解工作后,这起群体性纠纷得到妥善化解,截止到7月2日,807户拆迁户全部拿到了新房钥匙,受到了江苏省高级法院和连云港市市委领导的充分肯定。
7月4日,笔者来到连云港北港区西连岛村采访,拆迁户拿出合同告诉笔者,2010年3月,该村807户渔民与连云港一家工程公司签订拆迁安置合同,合同规定,房屋拆迁后按同等拆迁面积在一年内交付安置房,超出部分按市价补交费用,不足部分按市价给予补偿。然而,该工程公司在建设安置房过程中,由于施工人手不足,加上部分订购材料没有及时到位,致使安置房延期交付,而工程公司不但没有支付超期发生的过渡安置费,也没有向拆迁户解释清楚,引起拆迁户不满,上千名拆迁户家庭成员围堵在工程公司大门,阻止北港区防坡堤施工,双方发生激烈纠纷。连云法院接到连云港港口集团的求助电话后,院长史良成带领业务庭法官以能动司法在第一时间介入,他当场承诺法院将全力以赴,争取用最短的时间妥善解决拆迁合同纠纷。
双方的情绪渐趋缓和后,史良成亲自坐镇指挥和协调,在进行深度调查的基础上,找准双方当事人利益的最佳平衡点,根据双方当事人争议焦点,理出头绪,讲明法理,说清道理,通过耐心启发疏导和说服教育,进行诉前调解,化解当事人之间的矛盾。在此过程中,工程公司自知理亏,便托人说情,史良成顺水推舟,借助“说情人”去解开工程公司负责人的“思想锁”。同时,他邀请港口集团、当地政府部门的相关负责人等协助调解,经过做了大量释法和艰苦细致的调解工作后,双方达成了调解协议,工程公司在一个月内全部完成扫尾工程后交付安置房,其延期交房时间按照市价的同期银行贷款利息补偿拆迁户,并承担过渡期的租房费用。截止,7月2日,807户拆迁户已全部拿到了新房的钥匙。