买房：图省钱没过户

2005年3月，家住徐州经济技术开发区的刘本田想在该小区为其儿子购买婚房一套，恰好隔壁赵兴法想出售一套60平方米的房屋，该房屋在一楼又离刘本田住所不远，十分理想。经过一番商讨，赵兴法同意以30000元的价格出售并将房屋交付刘本田，双方没有签订书面买卖合同。刘本田想房子都交给咱了，过不过户还不都无所谓，而且过户还要手续费，所以当时就没过户。可刘本田做梦也没想到，到时没及时过户，给自己留下了无穷的麻烦。

反悔：卖方两次涨价

2008年5月，刘本田在与一个做律师的朋友吃饭时得知买房子不但要签合同、交付房屋，还要过户才能确认房屋所有权，现在房价一直往上涨，好多卖了房子没过户的，卖方都反悔了。想到自己买房子都三年了既没签合同也没过户，现在房子都增值了好几倍，万一张彭亮也反悔了或者一房多卖，那可就麻烦了，为稳妥起见，刘本田开始与赵兴法联系，想让赵兴法其尽快协助办理过户手续。因为在出售房屋后，已经退休的赵兴法就返回了老家江都市仙女镇新民村居住，刘本田只好自己打车到800里外的江都去和赵兴法协商过户事宜。

结果就像律师朋友所说的，赵兴法说现在房价涨了好多倍，其当时售价太低，想终止合同退回刘本田的房款，收回房屋。由于也没签合同，无助的刘本田只好一再恳求赵兴法，希望其诚实守信，继续履行合同。在刘本田的恳求下，赵兴法同意继续履行合同法，但要求刘本田再补其5000元房款。为尽快过户刘本田只好打掉牙往肚子里吞答应了赵兴法的要求。

本以为给了5000元钱，房子就能过了户，了结这桩烦心事，但让刘本田没想到的是，在其向赵兴法交付5000元后，又因赵兴法不能提供其与老伴李梅的结婚证，过户请求又被房产局拒绝了，过户一事由此被搁置一年多。

心急火燎的刘本田在其后开始频繁催促赵兴法赶紧补办结婚证，光江都就去了好几趟，路费、电话费就花了上千块。功夫不负有心人，在刘本田的催促下，赵兴法、李梅于2009年补办了结婚证。本以为补办了结婚证就可以过户了，不料此时赵兴法、李梅两人又要求刘本田再补5000元房款，并负担从江都市到徐州的来回交通费，否则不愿回徐州办理过户手续，已经上过一次当的刘本田不愿意再轻易补钱，过户一事由再被搁置。

愤懑：纸诉状上法庭

经过了多次希望与失望的反复后，被过户一事弄的心力交瘁的刘本田万念俱灰，直后悔当初没有及时过户。2011年5月6日，心力交瘁的刘本田在律师的帮助下将赵兴法夫妇诉至徐州鼓楼法院开发区法庭，希望法庭能帮助其解决这件让他头疼多年的烦心事。

鼓楼法院开发区法庭在受理本案后，主办法官迅速与被告赵兴法、李梅夫妇电话联系，两人对法官表示其所售房屋价格太低，希望刘本田能够再补5000元，另外两人年龄均近80岁，身体都不好，无法长途奔波到法庭应诉，希望法庭能考虑两被告的特殊状况，到其家里开庭审理。虽然被告的要求没有法律依据，但鉴于赵兴法、李梅夫妇年龄确实较大，江都到徐州距离在800里左右，让两位年龄这么大的老人往返千里出庭对他们确实有困难，为了妥善处理该案，在征得原告同意的情况下，法官决定采取巡回审判的方式到赵兴法家开庭审理。

法院：800里奔波促调解

    2011年6月7日，开发区法庭法官一行三人辗转800里来到位于江都市仙女镇新民村赵一组的赵兴法家中。因当地正在下大雨，当法官一行出现在赵兴法、李梅夫妇门前时，两人都万分意外，连说没想到法官真的能不远千里冒雨来到其家中巡回办案。随后，法官克服了农村蚊虫叮咬、天气炎热、两被告方言太重等困难，在赵兴法不到10个平方的小客厅里进行了巡回审理，并对两被告进行了现场普法教育。经法官释明法律，赵兴法夫妇认识到其有义务继续履行买卖合同并协助刘本田办理过户手续，张彭亮夫妇遂当场放弃了要求刘本田补偿5000元的无理请求，同意近期协助刘本田办理过户手续，该案最终以调解解决。

调解后，刘本田说自己有两个没想到：一是没想到当时没过户给自己带来这么大的麻烦，二是没想到法官这么快就把这件纠结多年的烦心事给解决了。