谁动了我的“奶酪”
作者:丁立亚 方树清 发布时间:2011-06-07 浏览次数:334
王某兄弟俩只有一个宅基地。后来,王某看中了第三人何某的宅基地。不过,邻居钱某已经在何某的宅基地上种植了胡桑。为了弥补钱某的损失,王某就与钱某进行协商,愿意将其名下的0.43亩土地与钱某进行调换。钱某表示同意,双方于是签订了土地流转协议。钱某于是将胡桑改种在原王某名下的0.43亩土地上。
时间到了2011年3月,王某突然反悔。他认为,土地流转协议被人动了手脚,期限应该是5年而不是25年。为此,双方纠缠了好几次。王某还带着一家老少毁坏钱某已种植的胡桑,要求钱某返还该耕地的承包权。
钱某也是一肚子委屈,当初签协议的时候明明写的就是25年,自己根本就没动过什么手脚,村里的干部可以作证。
协商不出结果,钱某便一纸诉状将王某起诉到法院,请求法院判决0.43亩耕地的承包经营权归自己享有,要求被告王某停止侵害。而被告王某则一口咬定,转让期限被人动了手脚。不过,王某既无法提供证据证明,也不同意做鉴定。
法院经审理认为,钱某已经通过转让方式取得该0.43亩土地的承包经营权,对该耕地依法享有承包经营权,被告不得进行侵害,故对原告钱某的诉讼请求依法予以支持。
法官提醒:阿拉伯数字虽然书写方便,便于识别,但显而易见地也存在着易被伪造的缺点。因此,为了避免不必要的麻烦,一定要将数字大写。同时,在签订票据、借据、协议的时候,最好一式两份,双方各执一份,这样即便有纠纷发生,自己也能够提供证据。