一方是身有残疾的低保户，一方是无子无女的孤寡老人；一方要卖房看病，一方要收租养老，两方都有无法解决困难，两方的诉求都合情合理。近日，苏州工业园区法院受理了这样一起因合资买房引发安份公有纠纷。

原告张合与被告宋海珍原来是一家工厂的同事，因为关系极好，2004年双方签订契约一份，各出资一半购买莲花新村房带阁楼带车库的房子一套，总价15.75万元，产权证显示双方各占一半产权。由于房子面积小，地理位置好，房子经过简单装修之后很快租了出去，六年来张合、覃兰夫妇与宋海珍一直均分房租，双方相安无事。然而，2009年张合在工作中受伤，以致从此丧失了劳动能力，更加不幸的是张合又被诊断出患有恶性肿瘤，由于妻子覃兰没有工作，张合的病对这个本来就很单薄的家庭来说是个致命的打击。2010年，失去收入来源的张合一家被列入低保家庭，但是张合的病必须医治，高达几十万的医药费成了这个家庭承重的包袱。无奈之下，张合想到了莲花新村的房子，经过六年，这套当年15万买下的房子如今已经翻了好几倍，如果能买个好价钱就能筹到医药费。张合找到了宋海珍商量卖房的事情。然而，这位年近七旬的老太太也有自己说不出的苦衷，退休工资只有一千多，无子无女一人生活，老太太全靠这点房租来补贴生活，房子是她养老的指望。宋海珍对这位老朋友的遭遇很同情，但是想到自己的境遇，她依然不同意卖房。

协商无果，张合只能起诉到法院请求法官给个公平的说法。一方是身有残疾的低保户，一方是无子无女的孤寡老人；一方要卖房看病，一方要收租养老，两方的诉求都合情合理。这给承办法官出了难题。为了找到一个折中的方法使双方都收益，法官开始了细致耐心的调解工作，力求在每个环节给予当事人特殊关怀。在立案环节，开辟了绿色通道；在鉴定评估环节，由于双方都在经济上存在困难，法院通过协调，向评估公司申请了缓交鉴定费；调解过程中，承办法官向当事人的单位、社区了解了大量情况，并制定了详细的调解方案。最终在法官的耐心劝说下，原被告双方认可了法院的调解方案，宋海珍同意将房子过户给张合夫妇，将房子出售，张合夫妇一次性支付265000元给宋海珍予以补偿。这样一来，张合卖了房子可以筹到医药费，宋海珍得到了一笔养老金。