由于面临拆迁，老房子成了抢手的香饽饽。于是房子的原主人王某坚称房子不是自己卖的，而房子的新主人李某却说当初卖房是经过原主人同意的，究竟谁是谁非？法院又该如何审理？近日，句容法院审结了这起复杂案件。

 

2002年，王某从第三者吕某手中购买了一幢二层三间小楼，准备用作将来养老之用。由于长期在外从事养殖生意，王某实际上并没有居住过，而是仍然由吕某居住，并代为进行管理。到了2005年，生意做大了的王某决定长期在外发展，将当时买的这幢小楼卖掉。由于时间忙，王某将房屋证件交给吕某，委托吕某将其出售。后来吕某找到了同村的李某，双方以38000元成交，之后吕某将房产证和土地使用证交给了李某。2010年5月，这幢小楼所在自然村被划在的拆迁的范围内，得到消息的王某立即从外地赶回来要求李某退还自己的房子。最终双方协商没有结果，王某将中间人吕某和买房人李某告上了法院。

 

2010年11月，法院开庭审理了此案。庭审中，王某辩称房子是在未经得自己同意的情况下，由中间人吕某擅自卖出的。但法院审理认为，王某将房屋及产权证书交付给吕某保管，并且有证人证言可以证明原告有卖房的意思表示，并委托吕某出卖原告的房屋，因此吕某是在王某的授意下出售房产的，于是依法做出驳回王某要回房子的诉讼请求。