十余年前，蒋某欠薛某一笔钱，苦于手头没钱，蒋某将分得的拆迁安置房转让给了薛某，并且结清了全部账目。刚分得的安置房转手就给了他人，蒋某心有不甘，一直未将房屋过户给薛某。随着房价的上涨，薛某心里蜜一样的甜，蒋某却玩起了太极，迟迟不协助过户。近日，这场十余年的拉锯战终于在射阳法院的一纸判决书中落下了帷幕。

1998年3月17日，被告蒋某因欠原告薛某债务未能偿还，薛某诉至法院，射阳法院于1998年4月13日，依法判决被告蒋某偿还原告薛某本息计29952.03元（判决之日至还款之日的利息另行计算），并承担诉讼费1208元。

1998年4月4日，被告蒋某因房屋拆迁分得合德镇桥南街12号楼215室安置房一套。1999年4月1日，原、被告签订房屋转让协议一份，被告蒋某将分得的合德镇桥南街12号楼215室安置房转让给原告薛某，房价为52500元，（含水电开户费），其中，被告蒋某欠原告薛某款33154元冲抵房款，另原告薛某再支付被告蒋某现金19346元。协议签订后双方结清全部账目，被告蒋某于当日将房屋的钥匙交付给原告薛某，原告薛某接受房屋后，于2000年11月7日办理了用电开户手续，并支付开户费1100元，2011年2月21日原告薛某诉讼来院，要求被告协助办理房屋过户手续并承担用电开户费1100元。

法院审理认为，协助办理房屋产权过去是房屋买卖过程中出卖方的一种附随义务，只有办理了房屋产权转移手续，房屋买卖合同的目的才能全面实现。本案中被告蒋某将分得的合德镇桥南街12号楼215室房屋出售给原告薛某，双方签有书面的买卖协议，该协议是双方真实意思表示，作为被告有义务协助原告办理房屋产权过户手续，拒绝显属不当，原告要求被告协助其办理房屋产权过户手续的请求依法成立，本院予以支持。原被告签订的房屋转让协议中，售房款52500元包快水电开户费，这在协议中有明确的约定，而被告交付给原告的房屋并未办理用电开户手续，故原告在办理了用电开户手续后要求被告返还开户费，并无不当。据此法院做出以下判决：

一、被告蒋某协助原告薛某办理合德镇桥南街12号楼房屋产权过户手续。

二、被告蒋某返还原告薛某合德镇桥南街12号楼215室用电开户费1100元。