刘震是泗洪县朱湖镇村民，因为孩子尚小需要照顾，夫妻俩平日里就在家侍候点责任田，农闲时就在县城或住地附近打点零工。刘家的孩子也很争气，两年前考上了县城一所重点中学，刘家为之欢欣鼓舞，一家人高兴之后又为孩子的生活犯了愁，夫妻俩商议之后，决定到县城在孩子学校的附近租房继续照看孩子上学。没费多少工夫，他们就在青阳镇一居民点租下了李敬家的两间房子，刘震在城里还找到一家公司给人家跑跑运输，家属给孩子做饭洗衣干点家务，刘家与房东和睦相处，相互照应，两年多没有发生任何纠纷。

灾祸从天降

2010年春节过后，为让儿子、媳妇多些时间挣钱支持孙子上学，刘震的母亲来到城里担负起了给孩子做饭洗衣等家务活。3月10日下午，李敬正在家看电视，忽然听到一声异响，并伴有玻璃破碎的声音。李敬抬头向外一看，院子里用于采光的玻璃坏了个大洞，再一看地下，一个老太连人带被子摔在院子中间。老太太躺在地上一动也不动，李敬看情况紧急，立刻拨打了“120”。虽经医院全力抢救，但是还是没有挽回老太太的生命。事发后公安机关对现场进行了勘察，并对相关人员进行调查，认定老太太系意外身亡。

双方上公堂

刘家兄弟三人安葬了母亲后，找李敬要求赔偿，双方没有达成协议。5月12日，三原告一纸诉状将李敬告上法院，诉称：被告李敬家房屋系三合院，即正房三间，东西偏房平房各两间，中间院子用水泥板封闭起来，水泥板中间约1.5平方米用玻璃封闭起来用于采光，原告刘震在租赁被告李敬家房屋期间，三原告的母亲到原告刘震家居住，2010年3月10日下午到平房上拿晾晒被子时，不慎因踩到房顶的采光玻璃从上面摔下来，经抢救无效死亡，被告在院顶封闭的采光玻璃周围未设置任何防护栏，存在一定的安全隐患，故请求判令被告李敬赔偿三原告医疗费、丧葬费、死亡赔偿金、精神抚慰金合计195967.81元。

李敬辩称，我家主房顶部有专门的一处宽约1、3米长约10米的晾晒平台，而老太太却越过高约1.2米的石墙，爬上水泥板晾晒衣物，老太太的死亡完全是由于自身的过错造成的，我没有过错。

死者担主责

法院经审理查明，2010年3月10日下午，老太太到平房顶上拿晾晒被子时，其不慎因踩到房顶的采光玻璃而从上面摔下来，经抢救无效死亡，共花医疗费6062.31元。被告李敬家房屋系三合院，即正房三间，东西偏方平房各两间，中间院子用水泥板封闭起来，水泥板中间约1.5平方米用玻璃封闭起来用于采光，被告家主房顶部有一处宽约1.3米长约10米的晾晒平台，从1楼至2楼可直接上去，楼梯并不直接通向密封水泥板顶部。

泗洪法院认为，原告刘震在租赁被告李敬家房屋时，李敬作为房主对租房户提供了专门晾晒衣物场所，三原告母亲在其子租赁的房屋晾晒衣物时，擅自越过高约1.2米的楼梯外墙，爬上平房顶部水泥板晾晒衣服，不慎因踩到房顶的采光玻璃而摔下死亡，其对自己的死亡负主要责任。被告李敬作为房屋租赁方，对其租赁的房屋应负有安全注意义务。被告未履行安全告知义务，且平房顶采光处未采取安全防护措施，存在一定的安全隐患，被告对陈老太的死亡存在一定的过错，对陈老太的死亡宜承担5%的赔偿责任。日前，泗洪县法院对此案依法作出判决，判令被告李敬赔偿原告刘震等三原告8298.39元，驳回三原告的其他诉讼请求。（文中人物均系化名）

【法官点评】我国《民法通则》第一百零六条第二款规定“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。”本案中被告的天窗虽然有1.2米的外墙隔离，但并不是一般“不可逾越”。老太60多岁了，越过楼梯外墙，晾晒衣物时踩到房顶的采光玻璃而摔下死亡，说明被告提供的房屋存在安全隐患，对此，原告没有尽到加强安全防护和危险告知义务，因而，其有过错，应承担相应的过错责任。