因为业主长期拖欠物业管理费，徐州市某物业管理公司分7次将60位业主诉至铜山县人民法院，涉案标的高达11万1千余元。8月25日，铜山法院审结最后一个案件，为该纠纷的解决画上了圆满的句号。

据悉，该物业公司负责铜山新区多个小区的物业管理工作，自2006年起，这些小区陆续出现业主无故拖欠物业管理费的情况，对公司经营产生了很大影响。如果大量业主拖欠物业费的情况持续下去，公司很可能会因为缺少资金而导致物业服务质量的下降，进而影响其他正常缴纳物业费业主的切身利益，产生更多的纠纷。铜山法院受案后，民一庭法官对60位业主分别进行细心疏导，从情、理、法三方面进行耐心教育，认真倾听被告的意见，督促原告改正工作中的疏忽和不足，为双方创造良好的坦诚相待的交流平台。最后，60位业主中23人主动补缴了拖欠的物业费，物业公司对其撤回起诉，其余业主在也当庭与物业公司分别签订了调解协议，60起案件均顺利结案。

目前，随着城镇化的不断推进，小区业主与物业公司之间的矛盾日益凸显，成为影响城镇和谐的重要因素。如何最大限度减少纠纷、保障双方的权益，营造和谐有序的居住氛围，铜山法院的法官对广大业主给出这样的建议：维权要通过合法途径实现，随意拖欠物业费会给自己带来不利影响。一方面如果认为物业公司的服务侵犯到自身权益应该首先积极和物业协商，争取双方达成共识；另一方面如果无法达成共识可以保护和收集相关的证据，通过法律途径维护自身权益。