今年1-6月，邗江法院共受理各类析产20件，其中因拆迁而引发的亲属间析产纠纷就达11件，占全部析产纠纷的 55%，而去年全年析产案件为18件，析产案件总数，尤其是家庭内部因拆迁安置导致的析产纠纷比往年大幅增加，表明该院辖区内因房屋拆迁利益分配问题引发大量的家庭内部矛盾，应予以重视。

　　一、涉拆迁的析产案件审判难度较大

　　一是被拆迁房屋权属认定难，该院析产案件的被拆迁房屋的土地性质都是农村集体土地所有制，被拆迁房屋往往为一户家庭两到三代多人共有，此类案件多数涉及到的原所在房屋的户口关系以及继承关系，且年代较为久远，房屋权属认定难度大。

　　二是被拆迁安置人员认定难，多数拆迁安置协议没有被安置人员的具体名单及安置面积，加上不同的拆迁安置政策，例如对于未婚子女的照顾政策，拆迁协议的不具体和拆迁政策的不统一，导致法院确认被安置人难度加大。

　　三是拆迁安置房价值认定难，涉及诉讼的拆迁房屋面积一般都在百余平方米以上，拆迁补偿款总价值少则几十万，多则上百万，在巨大的经济利益面前，家庭成员之间难以对争议财产的价值达成一致意见，只能通过鉴定程序，而拆迁安置房不同于一般商品房的性质，导致鉴定程序繁琐复杂。

　　二、涉拆迁的析产纠纷易引起较大社会影响

　　一是涉及利益大，矛盾易激化，案件调解难度大。此类案件的当事人原本是至亲，但因为拆迁巨大利益而产生矛盾，不顾亲情，对簿公堂，互不相让，使得案件的调解工作也更加困难，双方当事人矛盾深、容易激化，处理不当易引发民转刑案件。

　　二是案件多发，易引起连锁效应，不利于社会和谐稳定。除了析产纠纷以外，该院在审判实践中发现许多离婚纠纷、赡养纠纷、继承纠纷都涉及到由于拆迁安置引发家庭矛盾，反映了当今部分人群中家庭观念淡薄、利益至上的不良风气，与我国传统的家庭观背道而驰，不利于社会和谐。

　　三是拆迁政策有漏洞，易引发恶意诉讼。虽然尚未有实例发生，但该院认为受拆迁补偿高利益趋势，为达到拆迁后能获得更多的安置利益，故意制造离婚纠纷、产权确认纠纷、财产分割纠纷的恶意诉讼极易发生，企图钻拆迁政策的空子，通过生效的法律文书确认其物权，进而达到受补偿的目的。

　　三、减少涉拆迁析产纠纷发生的几点建议

　　1、对于拆迁引发的家庭矛盾，应该在拆迁安置的源头上避免产生矛盾的因素，制定更为合理的拆迁政策，签订更为具体的拆迁协议，实施更为透明的拆迁流程，以免日后产生不必要的纠纷。

　　2、仍然应当重视调解重要性，家庭内部矛盾的特征决定此类案件更加适宜调解解决，而且在调解工作中不仅仅是明辨法律，更要强调亲情，如此才能能从根本上解决拆迁矛盾纠纷，而且调解有利于和谐社会的构建。

　　3、应该加强政策宣传和法律教育的作用，拆迁安置是城市化建设的需要，而不是发家致富的手段，为了争夺拆迁利益引起家庭破裂不是明智的举动，另外企图钻法律漏洞，取得不当利益更是违法行为，必然会遭到法律的制裁。