本网无锡讯：针对因金融危机而导致商品房买卖合同纠纷案件显著增加这一情况，7月1日下午，无锡中院民一庭选派三名法官到全国知名的房地产开发商万科公司，对当前商品房买卖合同纠纷的九大主要案件类型、六大案件特点进行成因分析，并提出防范意见，深受万科公司的好评。

法官针对该类诉讼的具体处理结果，向万科公司提出了五项建议：1、严把房屋质量关，要始终把房屋的质量放在企业发展的首要位置；2、应当规范合同条款中权利义务的设置，开发商和购买者之间的权利义务要对等，签订合同时应当对合同条款中的专业性用语予以解释说明； 3、规范销售广告、宣传材料以及销售人员的业务行为，防止虚假、夸大宣传；4、进一步加强企业内部管理，保证按期全面履行合同；5、进一步完善企业与购买者之间的沟通、反馈和处理机制，尽可能就纠纷解决在诉讼之前。合议庭成员对万科公司工作、经营中遇到的问题和提出疑问进行了一一解答。万科公司表示将进一步加强企业管理和销售人员的业务培训，完善合同条款的设置并充分履行相应的告知、通知义务，尽可能避免纠纷或将纠纷解决在诉讼之前。法院主动下企业答疑解惑、帮助企业的形式深受公司的欢迎。