2010年底，范某因与他人合伙做生意急需资金，便将自己名下的一套出售，后汤某看上了该房产，双方经中介撮合，达成买卖协议。汤某陆续支付了大部分款项，尚欠尾款5万元，双方口头约定待交房时一并交付尾款，并办理了房产过户手续。

今年6月，汤某与范某协商交房事宜，哪知范某拒绝接收尾款，且不同意交房。汤某与其多次协商，始终未达成一致，只好一纸诉状将范某告上法庭。庭审过程中，范某始终不肯表明拒绝交房的理由。为了从根本上化解双方矛盾，承办法官没有急于下判，而是多次与范某沟通，终于了解到范某之所以拒绝交房，一是由于经过半年多，该房产已升值约五万元；二是由于政策影响，汤某的贷款未及时到位，致使其生意没做成。承办法官了解到这些信息后，一方面对范某释法明理，使其认清房产已易主的事实。另一方面，法官考虑到汤某确有迟延付款的行为，建议汤某对范某给予一定的补偿。经过法官耐心、细致的调解工作，汤某主动表示给以范某一定的经济补偿，范某也表示愿意按约定时间交付房屋，双方终于握手言和。