近日，盐都法院依据《婚姻法解释三》判决了一起涉及房产的离婚案件，这也是盐城市第一起适用《婚姻法解释三》进行判处的案件。

原告李某和被告蔡某经人介绍相识，2010年登记结婚，因双方婚前缺乏了解，两人婚后因感情不和一直处于分居状态。今年6月，李某起诉要求和蔡某离婚。双方对离婚都没有异议，但对婚后居住的房产如何分割出现了争议。法院经审理查明，婚前蔡某以个人财产在某小区购买了一套房产，支付了首付款87398元，李某则购买了家电和部分家具，并且婚后共同偿还17个月的按揭贷款19870.45元。

根据新《婚姻法解释三》第十条的规定，夫妻一方婚前用个人财产支付房产首付款并在银行贷款，婚后双方共同偿还贷款的，产权登记在支付首付款一方名下的，则由双方协商处理。协商不成的，人民法院可以判决房屋归支付首付款一方，对婚后共同还贷部分以及增值部分，由支付首付款一方对另一方进行补偿。最后，法院判决：准予原告与被告离婚；被告婚前财产购买的房屋归被告所有；被告按照婚后共同支付的按揭贷款的一半补偿原告9935元。