近年来,随着太仓推进城乡一体化进程的加快,涉及到土地征地的范围逐渐扩大,因此造成的土地经营承包纠纷呈现快速增长趋势。鉴于此,太仓法院及时启动诉前调解程序,成功化解了100多户村民与外来几十户种植户的土地承包经营权纠纷,广大种植户对法院的工作方式、方法表示满意。据统计,20117月至今年8月期间,太仓法院成功运用诉前调解方式共为该村收回出租土地209.455亩。

 

2011年,某村因加快推进城乡一体化以及作为“接轨上海”战略第一道门户的建设需要,与本村村民达成土地承包经营权流转协议,将村民承包经营的土地使用权流转村里,但由于村民先前已将承包地出租给外来承包户种植蔬菜,虽然先前合同已到期但是种植户不予腾退。期间该村及村民多次与种植户沟通,要求他们腾退土地,但种植户均置之不理。于是该村村民将这些种植户起诉到法院。

 

法院受理这些案件后高度重视,考虑到该类纠纷为集团诉讼,矛盾激烈易激化,处理不当可能会给当地社会稳定带来潜在隐患,遂决定及时启动诉前调解程序,先由调解法官进行调解。承办法官接案后了解到这些种植户白天忙于种菜、卖菜没有时间,就深入种植户田间了解情况,在与他们谈心的过程中既拉近了承办法官与种植户间的距离,又向他们释明了法律规定,在了解了他们的实际困难和想法后,及时将情况反馈村里。考虑到种植户白天没有时间,承办法官多次利用晚上时间组织双方进行调解,双方被法官的诚心所感动,最终在互谅互让的基础上达成了调解协议。目前这些种植户均按协议确定的内容主动履行了腾退义务。