近日，扬州邗江法院灵活执法，促使当事人达成调解协议，以65000公斤小麦变卖款折抵所欠租金11万元，从而审结了一起土地租赁合同纠纷。

赵某系安徽人，2006年12月17日与邗江区某村委签订协议，承包该村235余亩耕地，承包期五年。然而赵某却拖欠2010年承包金11万元未付，故该村委于2011年6月3日诉至法院要求赵某支付欠缴租金。承办法官经过了解发现，本案事实清楚，但赵某来自安徽偏远农村，其举家迁到邗江，一家四口常年居住在承租田地中央临时搭建的简陋的木屋内，全家生计全靠每年的粮食收成，去年粮食欠收，除去农药、机械、人工等所剩无几。今年赵某收获的小麦仍未卖出，还堆放在田间。2011年6月7日，原告申请对赵某刚收获的65000公斤小麦（总价值约12万元）进行财产保全。法院虽依申请查封了小麦，但时值梅雨季节，查封的小麦尚未晾晒，恐生霉变。承办法官大胆向当事人提出建议，当务之急是尽快将小麦卖掉，用小麦款抵作租金。承办法官的建议立即得到原、被告双方的赞同。为了实现双方利益的最大化，法院结合被告是外地人、原告是当地村委的现实情况，动员原告积极协助被告寻找买家。日前，原告寻找到了合适的小麦买家，并商定了村委、赵某、买家三方均满意的价格。当日，在法院的见证下，买家收购了小麦，并且将小麦款当场直接交给了村委，村委同时撤回了起诉。至此，该起土地租赁合同纠纷圆满解决。