8月21日，高邮法院诉前调解成功19件合同纠纷，化解一起市领导高度关注、涉及240户购房人切身利益的群访纠纷。

去年初，张某等240户居民与高邮某房地产公司签订商品房买卖合同，约定今年4月底交付房屋，合同履行过程中，因高压线路未按期迁移导致项目延误，开发商未能按期交房。240户购房人强烈要求给付违约金，房地产公司认为因行政协调不力导致客观上无法按期交房，双方争执不下引发激烈矛盾，购房人多次到市政府群访，后经协调，多数购房人与开发商达成交房补偿协议，但仍有19户坚持起诉。

针对该系列纠纷影响范围大、群体性因素多、社会稳定风险等级高、处理不慎易引起其余221户购房人出现反复的具体情况，高邮法院把诉前调解作为解决纠纷的重要手段，制定周密计划，抽调精干力量，加大协调力度，力争在诉前解决争议、平息事态；同时注重完善应急预案，加大稳控力度，全力防范可能发生的群体性事件。该院一方面深入研究纠纷背景、成因等具体情况，开展情绪疏导和法律释明工作，积极回应购房人正当诉求，要求房地产公司正确面对违约事实，必须给予一定补偿；另一方面认真做好购房户的思想工作，引导其合理界定损失范围，依法理性主张诉求，以实事求是的心态维护正当权利，根据不同购房户的具体情况，分别开展针对性协调劝导，最终促成19户与开发商达成一致意见，妥善化解了这起群访维权纠纷。