房子买好，产证到手，装修入住，这房子肯定是你的了吧？告诉你，未必！没准房子里还有别人的东西。家住市区的刘先生就遇到了这个问题，他自己的家里“装”着别人的户口！

刘先生是昆山人，在新区工作。去年，他爱人也来到了市里工作，儿子小刘也跟了过来。原本刘先生一个人住在公司宿舍，如今一家都来了苏州，宿舍自然不能住了，便张罗着买套房子，正好儿子也快到上小学的年龄了。去年9月，刘先生通过中介，在市区买了一套90多平米的毛坯房。经过半年多的装修，今年刘先生全家住进了新房子。一切妥当，刘先生想起孩子在市区上学需要户口，便前往街道派出所申请迁移户口。谁知这一去才发现了问题，这房子里历经落过户了，正是之前的卖家，而且至今都没迁出。刘先生急忙联系卖家，但这个号码已经注销了。刘先生又找到了之前的中介公司，中介表示当初也只是留了这么一个电话，并没有其他联系方式，卖家也不是本地人，好像是个炒房客。找不到卖家，刘先生只能再去派出所，然而，他得到的答案还是一样：售房人没有迁入地户口就不能迁出，原户口没有迁出刘先生就不能迁入。这是一个死循环，刘先生愁眉不展。

刘先生想到了法院，希望能够通过法庭的裁决解决户口的迁移问题，遗憾的是法院并没办法帮助刘先生。姑苏法院立案庭法官介绍，法院并不受理户口迁移的诉讼请求，这属于公安部门管理的行政职能。而受限于国家户籍政策，例如买卖的房屋是卖方唯一的住所，没有其他的固定住所可供户口迁入，那么不管买方理由多么充分，公安机关也不能强行将卖方户口迁出。同样的，买方的户口就没有办法迁入。这个问题并非个例，姑苏法院民五庭受理的房产纠纷中，不少都涉及到了户口问题。但是，本案中卖方找不到，也找不到卖方可供迁入的房产，法院自然也无法作出相应的裁决。

在此，法官也提醒广大市民，买房的时候多留个心，妥善解决户口问题。尤其如今不少中介为了生意，只求能促成交易，对于这些附加问题要么忽视，甚至干脆睁一只眼闭一只眼，这时候买家就要多留意。如果房子里有户籍，买房时可以约定相关条款明确解决办法，例如要求卖方将户口迁出后才付清全款等。避免日后带来不必要的麻烦。