新房子刚装修却发现漏水，不仅自家房子的装修搁置，还要赔偿楼下邻居的损失，最近王女士就遇上了这样的烦心事。为此，她将忘了堵水管的粗心装修工告上了法院，惠山法院近日审结了这起财产损害赔偿纠纷。

2013年2月，王芳（化名）与某装潢店老板徐峰（化名）签订了装修协议书，约定由徐峰以3.6万元的价格为王芳位于某小区20楼的两套商品房进行简装。4月中旬，徐峰带人开始进场装修。然而才装修了几天，王芳就陆续接到楼下邻居的电话，称她家装修引发了漏水。接到电话后，王芳立即联系了徐峰，二人赶到装修的房屋后发现，屋内地面上已有一层积水，位于房梁上的一根水管还在滴水。物业告诉王芳，16楼的住户首先发现了漏水，听到王芳家里有漏水的声音后，赶紧把门口的自来水阀关掉了。除了16楼外，17、19楼的住户也已经向物业反映了漏水问题。为了能尽快解决和邻里们的纠纷，在物业的调解下，王芳先行赔偿了三户邻居的损失合计22000元。

事情发生后，王芳几次找到徐峰协商赔偿问题，但都遭到了拒绝。2013年12月，王芳以财产损害为由将徐峰起诉到了法院，王芳认为，漏水的原因是徐峰在装修时没有将重新铺设的水管口堵住，因此要求其赔偿损失22000元。对于漏水的原因，徐峰却有不同的看法，徐峰认为，装修没有完工时不封堵管道很正常，王芳家漏水的原因是有人私自将自来水阀打开了，因此不同意由其一人全额承担损失。经过法院的调解，考虑到自己未及时封堵水管确实存在一定过错，徐峰同意赔偿王芳损失8000元，双方最终达成了调解协议。

法官指出，房屋装修时产生漏水，涉及到装修方、物业方以及房屋所有者等多方原因。本案中，除了装修方未及时封堵水管外，物业未尽管理义务使得水阀私自被打开也是造成漏水的原因之一。为避免此类问题产生而引发的纠纷，需要各方都尽到最大的注意义务，作为房屋所有者，除了要选择有资质的装修公司进行装修外，还要对装修工作进行适时监督和检查，以免徒增不必要的烦恼。