本网苏州讯：一个社会无业人员，只有小学文化，他是怎样轻易从银行骗得21万巨额贷款？又是谁在幕后充当了推手使他在办理银行贷款手续过程中一帆风顺？3月5日，苏州市虎丘区人民法院审结了这起贷款诈骗案，被告人戴建忠被法院以贷款诈骗罪判处有期徒刑六年九个月，并责令其退赔赃款169094.4元。

一、延迟还贷曝出骗贷大案

2006年年初，苏州一家商业银行在贷款人“戴小福”连续数月没有归还贷款的情况下，向对方发去了书面催款通知。但到了2006年7月，该客户已经出现了连续拖欠7期的情况，为此银行向法院提起了诉讼。

在诉讼中，银行的律师发现，“戴小福”在贷款中所提供的身份证件可能是伪造的。由此，银行对其提供的所有贷款材料进行了重新核实，发现不仅是身份证，户口簿、房产证、土地证均为造假，而且就是由中介公司提供的买卖协议也是虚假交易。因此银行方面认为这是一起典型的中介公司和借款人相互勾结进行诈骗的骗贷案件。

2004年6月18日，银行在收苏州一家房产中介公司办妥的贷款人“戴小福”的他项权证的前提下，将贷款21万元发放到该中介公司的帐户上。后根据中介公司职工季某提供的证据证明，这笔钱最终由戴小福的儿子戴建忠签收领取。由于在办理他项权证时所用的证件都是伪造的，所以该他项权证也失去了有效性，从而导致银行对抵押物的权益无法真正得到落实。银行随即向公安机关报了案。

二、无良中介支歪招联手骗贷

2003年6月份，戴建忠贷款购买了一辆桑塔纳2000型轿车，车价是16.5万元，在支付了30%的首付过后，他陆续归还了一年左右的贷款，还剩下7万余元没有归还。2004年6月份，他已经没有钱去归还银行贷款了，银行催款电话一个接着一个。这时的戴建忠有些着急了，自己的车子不能产生效益，但银行的贷款又必须要还，这该怎么办呢？

有一天，他在和朋友“光头”聊天的时候说起了此事。“光头”告诉他实在不行可以用家里的房子做抵押，到银行去贷款，而且他认识房产中介的人，可以帮他办理这些手续，并告诉了他这家中介公司的联系方法。戴建忠心想这也是个办法，但房产是在父亲名下的，两证都在父亲那里，自己只是在那里居住而已。于是他就先偷偷的将房产两证从父亲那里偷了出来。

随后他来到“光头”给他介绍的这家房产公司，向接待他的工作人员季某提出了自己的要求。接待他的季某在看过房产的两证后就问他：“你父母是否同意签字授权你抵押房产？”

“我父母当然是不愿意的！但是你能不能帮我想想办法，我等钱用！”

“你真的想贷也是可以的，不过要收中介费的，可能要好几万，你能不能承受呀？”季某问道。戴建忠想都没有想，就一口答应了。

“那你得先找人冒充一下你父母，签订一份假的房屋买卖合同，然后做好你父母的假身份证和户口簿到银行去办理各项手续就行了！”

三、黑心员工昧下巨额手续费

随后，戴建忠就将房屋的两证放在了季某处，两天过后他开车把自己找好的两个冒充自己父母的人一起带到了季某所在的房产中介公司，并告诉季某代签字的人已经找好了。

季某就叫戴建忠先去做假身份证，并给了他一个手机号码。戴建忠根据电话号码找到了做假证的人，拿着代签字两人的照片以及从家里偷出来的户口表去与办假证的人碰头。双方以200元的价格谈妥后，戴建忠就找了个浴室去洗澡，边洗边等。到了下午三点多对方就打来电话说证办好了。于是戴建忠又马不停蹄的去取假证后便交给了季某。

大概过了10天左右季某打电话过来说可以到银行去签字了，于是戴建忠就开车带着代签字的两人一起到了银行，在中介公司另外一名员工的代领下，两个代签字人顺利的办好了所有的贷款手续。

接下来的日子，戴建忠就是心急如焚的在家里等着季某的电话。没过几天，季某打电话跟他说，贷款的事情已经办妥了，让他去取钱。于是他便兴冲冲地跑去取钱。由于戴建忠早先曾经以没有钱还贷为由向季某借过5万元所以，季某让戴建忠写下了一张21万元的收条，实际给他的却只有11万元。这样21万元的贷款，戴建忠实际到手的只有16万元。季某从中收取了近5万元的手续费。

四、谁该对房产中介的行为负责？

由于戴小福与戴建忠是父子关系，案发后，银行方面找到戴小福，希望其能帮助儿子归还贷款。但是被儿子胡作非为所震惊的父亲十分恼火，因为儿子在骗得贷款后不务正业，光赌博就输掉了几万元，还带着女朋友到香港去吃喝玩乐花费掉三万元，剩下的钱也全部被他挥霍一空。所以他拒绝帮儿子偿还贷款，称儿子是咎由自取。

法院开庭审理此案后，在得知自己可能会被处以六年以上有期徒刑时，戴建忠被深深的震惊了，在他的想象中自己只是借用父亲的名义贷款没有按时归还而已，怎么会被判处如此严重的刑罚呢？当法院宣布判决时，他悔恨地说道：“都怪自己一念之差，犯下了如此严重的错误，我实在愧对两位老人！”

在本案中，戴建忠能轻松骗取银行贷款房产中介公司在其中起到了关键作用。从中介公司员工季某的出谋划策提供办假证的联系方法，到中介公司出具虚假的购房合同，再到中介公司根据假证办理他项权证和所有银行贷款手续。中介公司以及员工季某不可能不知道其行为会给银行带来风险。正所谓“无利不起早”，季某积极参与其中就是为了能从中渔利。从其所获得的近5万元的高额回报来看，在利益面前他已经铤而走险。

案发后，季某拒绝承认自己勾结戴建忠骗取银行贷款，最后季某吐出了这笔非法所得，但是却没有收到法律的制裁。对于中介公司及其员工的这种行为应当如何处理？在房产中介管理上的监管缺失又当引起政府职能部门怎样的反思呢？这应当成为社会各界关注的一个话题。