近两年来，受房市低迷的影响，法院执行案件中房屋流拍现象比较明显，为妥善处理这一问题，启东法院采取了三项措施积极应对，保障了当事人的合法权益。

一是加强与房产评估公司的沟通协调。启东法院司法鉴定部门积极与各房产评估机构进行沟通协调，告知其充分考虑市场环境，本着保护当事人合法利益的目的，准确评估，避免因价格虚高而流拍。

二是督促拍卖机构加大宣传招商力度。除督促各拍卖机构依法在报纸及相关拍卖网上发布拍卖公告外，还建议其在本地论坛及本地房产交易网站上发布广告，扩大宣传招商力度，积极开拓潜在客户。

三是积极促成当事人在执行过程中的和解。司法鉴定部门督办法官在处理评估拍卖类案件过程中，正确引导当事人行使权利，本着为当事人节约成本及减轻诉累的目的，在评估拍卖阶段积极促进当事人达成和解。今年来，共成功促使5件该类案件和解。