本网扬州讯：针对近期维扬经济开发区土地流转纠纷案件大量增加的趋势，维扬法院对开发区土地流转问题进行了重点调研，通过分析案件情况、实地走访、发放调查问卷、召开座谈会等方式对开发区土地流转中产生的法律问题进行研讨，探索对经济开发区土地流转行为的合理规范，指导政府土地流转行政行为。

近年来，维扬经济开发区部分企业存在长期闲置土地以及拖欠土地出让金等现象，维扬法院先后受理开发区企业欠缴土地出让金案件19件，为维扬开发区清收了879万余元土地出让金；涉及土地使用权案件6件，涉案土地320亩，已调处收回近200亩土地的使用权。目前司法实践中经济开发区土地流转引发的问题主要涉及进区企业拖欠土地规费、未按约定投资到位、闲置土地或擅自改变土地用途等问题。虽然有些案件案情并不复杂，但是在案件审理过程中，由于立法上的欠缺，以及理论认识的不同，给法院办理开发区土地流转纠纷案件造成极大的困难，案件处理并不顺利。

为此，维扬法院对开发区土地流转法律问题进行了重点调研，认真分析了该院开发区土地流转纠纷案件数据，实地走访了维扬经济开发区了解相关情况，设计了调查问卷对开发区土地流转问题进行调查统计，并于近日邀请扬州市中级法院研究室、民一庭、维扬区国土局、规划局、维扬经济开发区等部门的领导及资深律师、专家教授、企业代表举行“开发区土地流转法律问题研讨会”，就前期调查中发现的问题进行专题研讨。研讨会上扬州市中院、维扬区国土局、规划局及维扬经济开发区领导对维扬法院就开发区土地流转问题进行专题调研及所做的工作给予了充分的肯定和赞扬，并就开发区的设立、概况以及招商引资过程中出现的问题、开发区土地流转的程序、出现的违法问题进行了探讨。与会的资深律师、法学教授分别围绕议题各抒己见，分别就工业项目进区协议、土地使用权出让合同、法院受理开发区案件的原告主体身份以及开发区土地流转与物权法的联系及相关现实问题展开了激烈的讨论，研讨会取得了圆满成功。