在城郊拥有一套单门独院的房子是很多人的梦想，正是利用这一点，如东农民陈某以手头握有农村集中居住点住房指标为饵，骗得两人买房定金六万五千元。5月8日，如东县人民法院一审以诈骗罪判处陈某判处有期徒刑三年缓刑四年，并处罚金人民币四万元。

现年50岁的陈某是如东县掘港镇掘西村的一名农民，曾因盗窃入狱服刑一年。2013年8月，做生意的左某想买一幢单门独院的房子，相中了掘西村安置小区内三层联排别墅区的房子。经朋友介绍，左某认识了身为掘西村村民同时也居住在这一农村集居点的陈某。

陈某谎称自己购买了同村村民王某的住房指标，现在可以溢价转让。一番讨价还价后，谈妥总价73万元，定金3万元。2013年9月30日，左某给了陈某3万元，陈某写张收条，还提供了一份价格认证书。

当时左某自觉很是划算，还介绍了一个朋友孔某找陈某帮忙买房。陈某一口答应，说正好有一户村民要转让指标，可以帮忙。孔某交了三万定金后看房，后来因为对地理位置不满意，要求调换。陈某又收了孔某5000元换房协调费。期间，陈某只是写了收条和一张进场说明。

交钱后，左孔二人多次催促陈某交房，陈某就利用各种借口搪塞。一直到2014年1月春节前，左某找到陈某让其水电开户，陈某办不到，发现破绽的左某和孔某找上门来，要求陈某退钱，但过了双方约定的1月26日，陈某并未还钱，左孔二人遂报警。

案发后，陈某女儿代其全部退赃。法院审理认为，被告人陈某以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。鉴于其认罪态度较好，积极退赃，可酌定从轻处罚，遂作出如上判决。