一套房买了八次 骗定金防不胜防
作者:赵淑雯 发布时间:2010-06-22 浏览次数:451
2009年的楼市经历了一轮野马脱缰似的疯涨,随之而来的却是很多在“低价”出售房产后迅速反悔而带来的大量房屋买卖纠纷。顾平一不小心也掉进了这样的纠纷,而且在纠纷中越陷越深,最终给自己带来了11年的牢狱之灾。
顾平于2009年9月与费某签订了房屋买卖合同,出售其在苏州工业园区亿城新天地的一套房屋,双方通过中介交易,其房屋产权证和土地证押于中介,并进行了网签,费某按合同约定交付了定金2万元。但是谁也没有想到,房价在短短的一个月内出现的大涨,每平米几千元的涨幅使顾平傻了眼。核算一下“损失”,他认为原先合同约定的价格太低,想要反悔解除合同,但素有赌博癖好的他已经将2万元定金已经输掉了,加之跟前妻之间还有一些经济纠纷,他无法返还定金,更加没有理由撕毁合同。
深思熟虑之后,顾平想到了一个他认为天衣无缝,又可以多多赚钱的好方法。2009年10月起,他开始在多家中介和网络继续发布要出售房屋信息,声称有房屋出售。其间,共有8位买房者通过不同的中介与顾平取得了联系,由于他持有的房屋地理位置好,房型也不错,所有的看房者都表示愿意购买。按照中介交易的流程,卖方必须出示“两证”原件证明其房屋所有权真实性才能继续交易,但由于顾平的“两证”还被押在原先的中介,于是顾平拿出了“两证”的复印件,谎称原件在其老婆那里,老婆在外地短时间无法回来。其中三家中介认为其复印件真实可靠,于是凭其复印件与3家买主签订了房屋买卖合同,骗取了定金。但是有5件中介坚持要顾平出示原件,于是顾平找到办假证的人,制作了5份假的“两证”出示给中介。这以假乱真的“两证”把5家中介都忽悠过去了,因为按照“两证”的编号,其房产所有的信息确实属实,只是没有想到“证”本身是假的。于是又有5家买房者先后与顾平签订了房屋买卖合同。至2009年12月,顾平共骗得8家中介介绍的8位买房者定金总计33.35万元,其中大部分是定金,也有几位买房者为了表示买卖的诚意支付了部分房款。然而,正当各位买房者陆续想要去房产中心进行网签时,才发现这套房子早在几个月前就已经被交易过了。顾平的这套一房多卖的把戏至此只能草草收场,近日苏州工业园区法院对此案作出判决,顾平犯诈骗罪,判处有期徒刑11年。