今年一季度,常熟法院司法网拍共上传69件拍品,在结束拍卖的29件拍品中,成交25件,流拍4件,成交率86.2%。一拍成交13件,二拍成交7件,三拍成交2件,变卖成交3件,总成交金额7000多万元,其中一拍成交的13个案件中总溢价金额超过100万元,为当事人节省佣金200多万元。

  制度先行规范流程

  司法网拍启动伊始,常熟法院制定实施了《网上司法拍卖(变卖)工作流程(试行)》,明确执行法官和网拍小组的职责,使执行法官与网拍小组之间衔接顺畅,提高工作效率。同时将网拍案件登记编号装档,让每一个案件的拍卖(变卖)全过程均有据可查,并方便数据统计。

  据了解,司法网拍小组由执行局裁决科副科长杨金琼全面负责,重点审核网拍案件;卢国强是纪检监察室派驻成员,负责监督公正廉洁;法警杨洋与卢国强一起负责拍摄视频、看样、交付等,并负责开警车;徐旖负责所有文字编辑工作。小组成员分工明确、团结协作。在一套加弹机竞拍中,网拍小组从收到拍卖材料到网上发布竞拍公告仅用了两天时间。该套加弹机评估价27万元,竞价153次,延时8次,最终一拍成交价65.05万元,溢价率高达140.93%,且拍卖成交之后三天内就顺利完成交付。

  精兵强将事无巨细

  杨金琼向记者介绍,为了让竞买人获得真实可靠的信息,消除竞买疑虑,网拍组通过视频和照片对标的物做最详细全面的介绍,同时在获知竞买人有意向竞拍时,积极引导竞买人现场看样,实地了解。如果涉及竞拍后可能对竞买人产生重大影响的事项,比如租赁期限、租金的支付情况、车辆的上牌限制、学区房是否有户籍在内等,均会在调查之后在网上公布,并认真回复每一个来电咨询。

  2月10日,在拍卖小组的通力合作下,一批标的为1333万元的钢材拍卖成功。在竞买前,网拍小组分两批共组织了二十多人参与看样,并在质押权人配合下,接待了十多个单独前来看样的客户,让竞买人对高达千万元的拍卖标的物充满信心,敢于出价,现该批钢材经过一个多月的盘点和称重,已顺利完成交付。

  遵循法律探索创新

  一段时间的实践,拍卖组不断遇到运行过程中出现的各式各样的新情况、新问题。拍卖组的法官们在遵循法律法规的前提下,不断探索完善网拍管理机制,解决实际问题。杨金琼向记者介绍了拍卖组成功实施的两起案件中的新方案,创设动产拆分拍卖方式以及网上变卖分段进行方式。

  在一起涉及两个品种的动产拍卖案件中,一部分拍品是机器设备,另一部分是服装。按照传统拍卖方式,一拍二拍都是整体拍卖,在二拍整体拍卖不成功的情况下,当场拆分拍卖。可网上拍卖,二拍不成难以当场拆分。在深入研究后,拍卖组提出创设网拍拆分方案,在二拍公告和调查情况表中写明,先在哪个时间段进行二拍整体卖,如果整体没卖掉的,再在第二天进行拆分卖,分成两个标的物分别上传,这样竞买人可以根据实际情况分开竞拍,并且有助于快速实现拍品的变现。

  按照最高院规定,变卖必须保障有60天期限,只有在60天内标的物未成交才算变卖程序结束。但网上没有专门的变卖平台,而省高院的规定要求变卖公告期限同拍卖一致,即动产公告7天,不动产公告15天。为此法院创设了网上变卖分三段进行的方式:即在变卖公告中明确该标的物的变卖分三段进行,每20天为一个段,每一段的最后一天集中竞价一次,竞价时间24个小时;第一段如果有人买走则后两段不再上传,第二段有人买走则第三段不再上传,直到60天期满仍未成交才结束该标的物的变卖程序。