一男子卖掉农村祖宅，因种种原因未能过户。几年后，眼看房屋被拆迁，买受人拿到一笔不少的补偿款，他眼红了，诉至法院要求买受人返还。4月14日，金坛法院驳回了该男子的诉讼请求。

2003年，江苏金坛指前镇李大爷去世，其子李某继承了他名下的一处房产。2006年，李某与陕西人张某签订了房屋买卖协议，将该房屋以1.75万元的价格卖出，随后张某入住。但由于张某不是该村组集体组织成员，房管部门不认可该房屋买卖的合法性，拒绝办理房屋产权过户。

2011年5月初，当地政府与张某达成拆迁协议。当年5月底，李某诉至法院要求确认房屋转让合同无效。金坛法院经过审理，于2011年7月20日判决李某和张某于2006年签订的房屋转让合同无效。

因当时该房屋已被拆迁，张某获得若干房屋拆迁补偿款和安置房1套。

2014年2月，李某再次状告张某，他认为他与张某之间的房屋买卖协议无效，张某因该合同取得的财产应当返还。但张某认为李某由于房屋被拆迁，为了利益才要求返还房屋拆迁款的。

法院经过审理认为，尽管根据法院判决2006年的合同无效，但李某通过公平买卖行为已经获得在当时与其房屋价值相符的价款。虽然该房屋的拆迁补偿款高于房屋买卖价格，但这并非是张某因房屋买卖而获利。而距离卖房已过许久，李某基于该房屋在拆迁时升值而提起诉讼，在一定程度上违背了诚实信用原则，故驳回李某的诉讼请求。