1月18日上午10点,常州中级法院组织实施的首轮淘宝司法拍卖结束,在11件拍品中,有两件拍品成交。在两件成交的拍品中,武进法院挂拍的一辆起拍价为13万元的科雷傲越野车成交价为13.5万元,溢价5000元,由中院挂拍的一处起拍价为2600万元的厂房成交价为2700万元,溢价100万元,两件商品的溢价均超出了预期。

  溢价100万元节省60万元佣金

  18日早上一上班,常州中院执行一局综合处副处长肖江和同事们就一直守在执行大厅内,他不时盯着挂在墙上的一个大型液晶显示屏,时刻关注上面网拍数字的变化。

  两件拍品的拍卖过程都显得有些平静。科雷傲的5次加价的时间拉得很长,第一次加价的时间出现在开拍后的半小时,而第二轮加价在两个多小时后。最后一次加价在18日晚9时32分,这个价格一直保持到拍卖结束。而那处2600万元的厂房,拍卖结束前半个小时,就达到了2700万元,后来再也没有变动过。

  两件拍品都以溢价竞拍,令大家倍感欣慰。更重要的是,相比于传统司法拍卖,这次司法拍卖实现了零佣金。以这处2600万元的厂房为例,如按照以前的传统拍卖,如果以这个价格成交,需要交纳给拍卖公司的佣金要60万元。这为权利人带来了看得见的利益。

  一次性付款“吓退”不少围观者

  按相关规定,动产如经三次拍卖不成功,则将直接进入变卖程序。此次11件拍品中,8件拍品为房产、厂房等不动产,但仅有一起拍品顺利成交。

  分析为何不动产不受欢迎的原因,肖江分析,“一次性付款”的规定对网拍有很大影响。所谓一次性付款,就是扣除之前通过支付宝预交的拍卖保证金,余款须在15至30日内一次性付给法院,不能分期付款,也不能贷款。

  “要让竞买人在这么短的时间内拿出这么多的现金,有点困难。”据肖江分析,对于那些有购房刚需的普通市民,特别是首套房,肯定需要银行贷款,不能贷款的话,则直接会把这部分人拒之门外。

  司法网拍需进一步规范操作

  “我之前最大的担心是全部流拍,现在这个结果多少有些安慰。”常州中院执行一局局长谢国勤谈起这次司法网拍时可谓“喜忧参半”。他说,按照传统司法拍卖,一般动产都要经过三轮拍卖最后才能成交。目前,常州中院执行一局正准备组织第二轮网拍。届时,将大大增加拍品的数量。

  “这次司法网拍,整个过程公开透明,是法院执行工作落实司法公开的有益尝试,而零佣金和溢价成交更使执行双方当事人都从中受益。”常州中院副院长裴阳这样评价。

  “既然开了网店,就要有店主的样子,要向真正的淘宝店主学习。”常州中院院长张屹告诉记者,在下阶段,常州法院的司法网拍工作还需要做一些改进,首先法院工作人员需要做好司法网拍的配套服务,确立服务意识,对所有网拍参与人及权利人要热情周到,确保当事人满意。在具体操作上,服务要到位,如对所有上网的拍品要优化包装,精心做好拍品的策划和展示,每一件拍品要做到图文并茂,有条件的,需要制作相关视频。此外,还有合理做好网拍加价时的幅度,一次加价不能过高,尽可能提高成交比例。