日前, 邗江法院组织四家拍卖机构对位于扬州市邗江经济开发区的扬州里克斯机械有限公司厂房、土地、装潢、机器设备以及附着物进行整体拍卖，其中拍卖房产总建筑面积9719平方米、土地使用权面积33843平方米，评估总价达2638万元。为更好地完成拍卖工作，该院采取了三项措施：

科学制定拍卖方案，消解制约竞拍的不利因素。拍卖前，多次与案件当事人及案外相关权利人进行沟通，促使其自愿配合法院对厂房进行清场交接，减少了竞买人的顾虑。为实现机器设备、办公用品等动产的最大价值，经过多方协调，制定了对动产、不动产进行整体拍卖的方案，以利于提高拍卖成交率、提高拍卖标的成交价。

积极服务产业政策实施，引导符合规划要求的竞买人参与竞拍。为帮助竞买人理性决策是否竞买，同时也为了邗江经济开发区的现行产业规划政策不受影响，该院多次带领拍卖机构和竞买人进行实地考察，积极介绍园区规划要求、相关政策，使竞买人对拍卖标的发展前景有所预见。同时，与受托的四家拍卖机构通力合作，围绕园区产业规划范围，确定重点招商对象，最终产生了9名竞买人。

努力创新工作举措，提高司法拍卖工作成效。拓宽拍卖信息的发布渠道。除在固定媒体、各拍卖公司网站、政府房地产网站发布信息外，各拍卖公司还主动向客户群发布信息，本案拍卖时的观摩人数超过了200人。加大融资服务力度。鼓励拍卖公司引入金融机构按揭融资服务，为优质竞买人提供资金支持，最终成交价达到3160万元，实现溢价522万元。做好后续服务。该院在拍卖结束后，当场向竞买人退还了保证金，高效的工作作风受到竞买人好评。