口头成立的买卖合同是否有效？风俗习惯能否作为认定案件的依据？泗阳法院依据法律、结合农村交易风俗习惯，判决两兄弟的房屋买卖合同有效，1月14日，该判决已经生效。

原告花大与被告花二系亲兄弟关系，住在同村同组，早在2000年，花二因为盖了新房，旧房需要空置，而花大因为儿子要娶亲了，自己还想要一套旧的房子住。两人一拍即合，花二准备将自己一套有六间住房及围墙的院子以6000元的价格转让给花大。

转让当天正是花大之子花某结婚的日子，双方亲戚在场人数较多，双方在众亲人的见证下对转让行为仅作了口头约定，原告花大当场将6000元现金经黄某（花某姑父）之手交给被告花二，并由花大花二的父母在场作证，房屋转让完成。

此后房屋一直由花大管理和短暂居住，2003年，花大又盖了一处房子，就将该房屋出租给案外人姜某养鸡，租金每月30元，现房屋尚存养鸡材料，并且在花大居住期间对其屋前屋后的树木进行了管理及买卖。

多年来，双方对房屋买卖事宜均无异议。谁知最近，花二突然反口，说这房子本来就是自己的，口头说的不算数，想推翻口头协议。花大协商无果，遂诉至泗阳县人民法院，要求确认上述房屋买卖协议有效。

庭审中，有原被告父母及双方的亲戚、案外人黄某、姜某等到庭作证，均证明口头买卖房屋的事实。花大认为是因为最近房屋要拆迁，弟弟才会反悔。

泗阳法院审理认为，当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案从原告花大提供的证人、证言及农村交易习惯可以表现双方存在买卖的事实，且双方口头达成的房屋买卖协议并不违反相关法律规定，应当认定有效，因此确认双方房屋买卖合同有效。双方在收到判决后均未上诉。