徐某假冒房主骗取冯某等人房款，被昆山法院判处有期徒刑三年四个月，罚金4万元。近日，昆山法院审结该起不当得利纠纷。

徐某系某物业公司股东，任经理一职。尽管收入已很客观，可他总不满足。在房市摸爬滚打多年的他是业内“老手”，总能寻的各种捞钱机会。2009年，公司将所管理的某小区钥匙交予经理徐某，该小区为物业公司代为管理的政府拆迁房，手握“开门大权”的他又打起了歪主意。他找来贾某冒充房主，伪造了交房单，由贾某与冯某签订房屋买卖合同并预付定金15万元。徐某用同样方式骗取了张某、周某等其他几人。后因迟迟未交房东窗事发，徐某和贾某构成合同诈骗罪。锒铛入狱的他们一直未返还冯某房款。

经法院审理认为：徐某和贾某不返还冯某房款的行为构成不当得利。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还的，应当折价赔偿。最终，法院判决两人返还冯某房款15万元。铁窗中的徐某后悔不已，财迷心窍的结果却是15万元返还、4万罚金和3年有余的牢狱生活。