去年7月，林先生在一家地下商城花5万元向徐小姐顶了个摊位打算卖衣服。商城与徐小姐所签合同约定，摊位不能擅自转租转让，如需转让必须到商城管理处备案。

可林先生打听到备案要交4000多元，于是和徐小姐商量决定绕过商城，私下转让。店才开了四个月，商城就发现了其中的猫腻，二话不说将林先生扫地出门。开张四个月，一共做了7500元的生意却付了5万元摊位转让费，这个本赔得太厉害。林先生左思右想将徐小姐告上了法院，理由就是摊位转让费是民间“潜规则”，违反法律规定，要求徐小姐立刻退还5万元。崇安法院法官指出，5万元摊位转让确实欠缺法律依据，但摊位被收回的根本原因在于林先生故意不去管理处备案，林先生就损失产生存在一定过错。最终经调解，徐小姐同意退还摊位转让费35000元。