近日，洪泽某小区52户业主全部拿到了迟延交付房屋的违约金15万余元。

2007年6月，原告楚某与被告某房产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同约定原告从被告处购买商品房一套，合同履行中，被告未按设计要求和合同约定施工，也未按约定交付验收合格的商品房，因此原告起诉被告要求其承担违约责任。诉讼中，被告认为无违约行为，拒绝与原告进行调解。法院经审查后，认为被告构成违约，经主持调解双方未能达成一致意见，法院遂判决被告支付原告违约金2598元。与楚某情况相似的其他51户业主也向法院起诉。法院一方面对双方当事人进行释法，另一方面主持双方进行调解，被告某房产公司认识到了自己法律理解方面的误区，同意与业主进行调解，并在法庭上达成了调解协议，并同意一次性支付违约金，此批量案得于顺利化解。