2011年2月至6月间，原告中正房地产公司为筹集开发资金，先后向被告荀某借款52万元，向石力借款1202400元、向谢士勇借款321100元，合计1943500元。中正公司向荀平借款共两次，一次为42万元，一次为10万元。2012年1月6日，中正公司偿还荀某42万元借款中的20万元，并由其工作人员在借条中注明“已还20万元”。

2012年3月1日，因中正公司无力偿还荀某等人到期借款，双方约定用中正公司已建成的部分商品房冲抵借款。荀某灵机一动，将借条中注明的“已还20万元”撕掉，用另一张同样的空白纸粘贴，隐瞒已还款的事实。后荀某用借条中原借款42万元和石力、谢士勇的借条合计1943500元，抵购中正公司开发的某小区四间商品房及一间储藏室，双方于当日将以房抵款手续办理完毕。

中正公司发现上述问题后，多次向荀某催要20万元未果。中正公司就此事向公安局控告荀某诈骗，收到不予立案通知书。后中正公司进入重整程序，其重整管理人遂向人民法院提起诉讼，要求荀某返还不当得利20万元。

法院经审理后认为，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案被告将原告方工作人员在借条上注明的“已还20万元”撕掉，用另一张同样的空白纸粘贴后，隐瞒已还款的事实，造成已还款项在办理房屋冲抵借款时未能从中扣除。被告的行为造成了原告损失，其取得的20万元属于不当利益，被告应当返还原告。法院最终判决荀平返还中正公司重整管理人20万元。