没钱花，张某竟找人冒充老婆，将夫妻共有的一套房子低价出售。荒唐举动引发3场官司，最终无一个赢家。日前，钟楼法院作出判决，要求张某退出房款，并承担买房人利息损失。

案件要追溯到3年前。2010年，市民张某因手头缺钱，打起了卖房的主意。但房子是夫妻共同财产，他一个人说了不算，彷徨无计时，一个做房产中介的朋友给他出了个“主意”：找人冒充老婆，再委托他人售房。

几经物色，朋友帮他找到了一个与妻子长相相似的人，又替他找到了中间人李某。之后，张某带着假老婆和李某，到市公证处做了委托李某全权卖房的公证。没过几天，市民林某以44.5万元买下了这套房子并过户。同年12月22日，直到林某带着银行人员找上门，张某的妻子刘某才得知自己的房子竟然被卖了。

2011年1月11日，刘某起诉公证处，并对房产进行评估，最终的评估价格是64.38万元。同年2月25日，公证处撤销公证。之后，刘某诉至钟楼法院，请求判令丈夫与林某的房屋买卖合同无效。

法院审理查明，卖房一事刘某确不知情，但如林某是善意取得，房屋买卖合同就不能撤销。经查，林某以不到市场价70%的价格买下房屋，属“明显不合理的低价”，结合买房时其他细节，法院最终认定，林某并非善意取得，买卖合同无效。

花巨资买下的房子，没住上1天，还被判要退出。今年3月，林某一纸诉状反将刘某夫妻、中间人李某及公证处告到法院，要求各方为自己的损失承担连带赔偿责任。

林某的损失，究竟由谁承担？相关各方激烈争辩。最终法院审理认为，公证处已履行审查义务，主观上无过错；刘某与张某虽为夫妻，但对卖房不知情，不应承担赔偿责任；中间人李某作为委托代理人，是受到张某的欺骗误导，因此也不应承担责任。而张某采用欺骗手段，诱使李某、公证处作出错误的委托书以及公证书，致使林某的房屋买卖合同被法院判决无效，是造成林某损失的原因。

为此，法院一审判决张某返还购房款44.5万元并支付利息。