2008年6月原告理想装饰城与被告吴某签订房屋租赁合同一份，合同载明：原告坐落在理想装饰城13号楼1层121、122号两间建筑面积195.62平方米出租给被告，租期为3年。被告装潢时不得改变房屋的原有结构。2008年9月，被告为经营需要对租赁房屋进行装修，将建筑图纸规定的13号楼121、122的腰墙进行了拆除。2011年6月，原、被告签订终止合同协议。被告对腰墙未进行恢复。后原告将13号楼121、122两间房屋之间建筑腰墙，花去费用为4153.20元。

被告吴某辩称：被告认租原告的房屋时要求中间不砌腰墙，在租赁时确无腰墙，现双方已解除租赁合同，原告要求被告赔偿建腰墙的损失不认可，请求依法处理。

法院经审查后认为，对被告吴某的辩称，虽然有证人到庭作证，但该证言为孤证，应不予采信。原告理想装饰城与被告吴某签订的房屋租赁合同，是双方当事人真实的意思表示，且不违反我国法律行政法规强制性的规定，应认定合法有效。被告吴某装潢时确实改变了房屋的结构拆除腰墙，合同终止后亦未予以恢复，在合同终止后原告又重新建筑121、122房屋之间的腰墙。据此，法院依照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条的规定，判决被告吴某赔偿原告理想装饰城财物损失费4153.20元。