“来之不易”的房产证
作者:赵红肖 赵卫卫 发布时间:2013-10-22 浏览次数:310
10月2日,响水法院民一庭小赵法官的办公室传来了一片欢声笑语。原来,一起涉及12名当事人的拆迁房屋继承纠纷案终于划上了圆满的句号。
少不了的继承份额
被告龚某系周某丈夫的弟弟。2005年周某的丈夫因病去世,龚某的母亲依法继承了8.92平米的拆迁补偿房屋。六个子女或儿媳轮流照顾龚母直至2011年龚母去世。龚母去世后,龚某依法获得1.49平米的房屋所有权。两年来,周某与龚某对1.49平米的房屋继承份额多次协商未果,周某也因此无法办理房屋产权手续。
一波三折谋不和
案件起诉到法院后,立案庭随机将案件分到了小赵法官的系统里。小赵法官看完诉讼材料后,觉得双方争议的房屋面积较小,通过调解折价补偿的方式应该不难解决。于是小赵法官分别把双方当事人约到办公室进行谈话,了解双方的意见和诉求。但案件矛盾的复杂程度,远远超过了小赵法官的预期。原来这两年来,为该1.49平米的房屋继承份额,周某数十次找过龚某,每次都是不欢而散,双方的亲戚关系也因此闹僵了。考虑到双方见面就吵的问题,小赵法官决定采用“背对背”调解方式进行调解。第一次调解,双方没有对补偿数额达成一致意见。在小赵法官努力和主导下,进行了第二次调解工作。周某主动愿意出5000元补偿龚某,龚某一开始表示同意该方案并表明自己要将此钱捐献给社会公益组织。但在签调解协议的时候,龚某却反悔了,称自己不要钱了但要求周某登门赔礼道歉,而周某作为一位七十岁的老人,也非常很爱面子,不愿主动示弱,双方的调解又陷入了僵局。
众亲上阵心结了
自从接到这个案件后,小赵法官每天都在绞尽脑汁寻找案件突破口,如今小赵法官觉得时机成熟了。案件虽然没能在一次次谈话和调解中成功化解,但小赵法官更加确信了自己的内心判断,双方迟迟不愿握手言和的主要原因不是钱的问题,而是面子问题。小赵法官决定另辟蹊径为二人打开心结。考虑到该案不少第三人在上海、南京、苏州、盐城等地,而国庆节马上就要到了,小赵法官决定牺牲自己的国庆休假时间,将各位涉案人全部召集回响水,用亲情化解龚某与周某最后的心结。于是,就出现了开头的一幕。按照小赵法官的预约,涉案的十名第三人一个不落的从四面八方赶到了响水。在比工作日要安静很多的小赵法官的办公室里,各位亲戚一一做出愿意将自己继承份额无偿赠与周某的谈话证明。而且各位亲戚你一言我一语帮助两人做思想工作,在众亲朋好友的感化、带动和劝说下,龚某的思想包袱终于放下了,周某也主动和龚某握手言和。最终龚某也无偿将自己的继承份额赠与周某。
10月14日,在小赵法官的陪同下,周某拿着法院生效的法律文书,在响水住房和城乡建设局顺利拿到了涉案房屋的产权证。