2010年1月，小李（女）和小刘（男）结婚。2011年2月，小刘的父母出资为双方购买住房一套，房产证登记的是小李的名字。2013年6月，小李和小刘因婚姻出现问题准备离婚，双方对房屋的归属产生争议。小李认为，该房屋登记她的名字，产权应归其所有。小刘的父母说购房款是其出的，买房目的是为了让夫妻好好过日子，如果两人离婚，房子就要收回。这套房子到底应该归谁所有?

最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第22条规定:“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”根据上述规定，在父母实际出资但其具体意思表示不明的情形下，从一般社会常理出发，应推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系，则不能适用该条规定。在离婚诉讼中，父母仅仅作出不是赠与的陈述而未提供其他证据，尚不足以排除赠与的推定。

实践中，出资协议或借条都可以证明，还要以资金为线索，追查出资及其性质是否真实。夫妻结婚后，父母出资购买房屋，产权登记在出资者自己子女名下的，一般可认定为是父母明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有;若产权登记在出资人子女的配偶名下，除非当事人能提交父母出资当时的书面约定或声明，以证明出资者是明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向夫妻双方赠与为妥，即该部分出资应归夫妻共同所有。尽管上述规定仅限于购房出资，但对于实践中可能发生的购买其他物品的出资，同样可根据该规定作出相应的归属认定。