“现在开庭！”在庄严的国徽下，从海门御林华府小区63幢楼里传来海门法院开发区法庭法官吴晓华铿锵有力的声音。开庭的地点位于小区内，此次开庭的两个案件属于该小区63幢房屋权属问题的系列案件，相关住户纷纷前来旁听。

御林华府小区房屋真正的所有权人是某房地产开发有限公司。住户当年以低价从某物业公司手中取得了房屋，几经流转，涉及当事人众多、关系复杂。现相关房屋为被执行人某房地产开发有限公司作为债务人可供执行的财产，已进入公开拍卖处置程序。当该幢住户看到海门法院在楼下张贴的腾房公告，才知晓所居住的房屋自己并不享有任何权益。

御林华府63幢系列案件的处理关系到群众利益、关系到社会稳定。开发区法庭通过此次示范庭审，向相关住户释明了法律关系，提供了解决问题的思路和方法。让住户知晓面对相似的情况，可以通过诉前调解的方式去解决矛盾。此次示范性庭审，持续深化了诉源治理工作理念，将纠纷化解于诉前，不仅降低了诉讼成本、减少了当事人的讼累，对于社会稳定起到了积极的推动作用。