本网泰州讯：自己欠下了巨额的债务没有清偿，却将房产以明显低于市场的价格转让给第三人。近日，泰州市海陵区人民法院作出一审判决，判令撤销被告与第三人签订的房屋产权转移、变更契约。

被告戴某、管某是夫妻关系。2007年4月30日至8月20日间，被告戴某陆续向原告许某借款33.15万元，借期为一个月，但到期后戴某未归还借款。被告管某和第三人管某共有位于海陵区南通路的一处门面房。2007年11月28日，被告管某将该门面房属于其所有的部分房屋产权转移给第三人，转让价格为25万元。两被告现下落不明。

后经资产评估事务所评估，位于南通路的门面房在2007年11月28日的评估价值为114万余元。

法院审理后认为，被告戴某向原告借款，到期后负有偿还借款的义务，被告管某作为戴某的妻子亦应承担还款义务。两被告在明知债务即将清偿的情况下，将属于其所有的部分门面房转让给第三人，而该价格明显低于本地同期同地块的售房价格，应属不合理的低价，此行为损害了原告的合法债权。第三人明知上述转让价格明显低于市场价格，仍接受该房屋。原告申请撤销该行为的诉讼请求合法有据，应予支持。被告及第三人经公告传唤未到庭参加诉讼，不影响案件的审理。法院遂作出上述判决。