本网无锡讯：杜某是江阴市某村村民，一日突然接到法院传票，方得知自己成了被告，有人竟然要求他搬出他亲自翻建且居住已满十年的楼房，这是怎么回事呢？

事情还得从杜某的原同村村民林某说起。林某就是本案的原告，80年代户口随妻迁到无锡。由于原宅基地上的平房长期没人居住，便于1999年转卖给镇上的一居民李某。李某在付了房款后发现平房并不方便居住，便一纸约定又转卖给了杜某。杜某在村里没有分到宅基地，便推倒了该宅基地上的旧平房，翻建了两层的楼房，并居住至今。孰料，十年过后，林某主张和李某的原卖方合同无效，要求迁回原宅基地上的住房，于是便有了开头的一幕。

法院在分析该宅基地上住房历史变迁后，认为林某通过十年前的卖房行为实际上放弃了原宅基地使用权，作为收取房款的对价，李某的转卖和杜某的翻建都为林某所默认。至杜某翻建新房后，林某既已失去原村民身份，其宅基地上的老房子也已灭失，故已丧失了该宅基地使用权。林某缺乏了该权利基础，便无权主张该宅基地上的房屋产权，无权要求杜某搬出，故法院最终驳回了林某的诉讼请求。