本网无锡讯：日前，无锡锡山法院执行局法官为了最大限度的实现当事人的利益，在房产变卖过程中与购房者“讨价还价”，成功执结一起买卖货款纠纷。

2009年3月，过某等7位申请人因与被执行人冯某买卖货款纠纷一案申请法院强制执行，执行法官针对被执行人可供执行的一套商品房进行估价后委托拍卖公司以38万元的保留价拍卖，但是拍卖现场无人竞拍，导致通过拍卖执行房产的计划无法实现。为了尽快定纷止争，执行法官征得双方当事人同意后在拍卖基础上变卖，并积极组织潜在购房者参加，知情人王某得知该处房产变卖信息后主动找到法官表示愿意以40万元购买，虽然王某出价已经比拍卖保留价高出两万元，但是法官考虑到该房产设有26万元的银行抵押，变卖后支付给申请执行人的款项仍然十分有限。出于为申请人利益考虑，执行法官从房产的升值潜能结合评估报告与王某“讨价还价”，最终说服王某以46万元购买房产，成功为申请人争取了更大的利益，过某等7位申请人在法院拿执行款时对执行结果非常满意。