本网无锡讯：与房东签订了10年期的租房协议，岂料在第8年的时候房东突然要求涨房租，这让开浴室的夏娟发愁起来，尤其时下正是浴室经营的旺季，毫无办法的夏娟不得已将房东告上了江阴法院，希望法官能给她一个说法。3天后，在承办法官的调解下，夏娟与房东杨生良达成了一致的协议，夏娟的浴室也恢复了正常经营。

2001年9月，夏娟与杨生良签订了10年期的租房协议，租赁杨生良的房屋开办浴室，协议中前7年的租金数额及递增计算均有明确确定，但对第8年至第10年的租金协议中约定了双方另行商议，在同等条件夏娟优先。今年9月初，夏娟按以往7年每年递增2万元的惯例向杨生良缴纳租金30万元，但遭到了扬生良的拒绝，扬生良认为同地段同面积房屋租金至少要80万元，而夏娟则认为这个数字太高，双方就一直僵持着。今年10月底，杨生良将夏娟开办的浴室大门封死，不允许夏娟营业。无可奈何的夏娟于11月18日诉讼至江阴法院，要求责令杨生良允许其开业，并赔偿损失。

“现正是浴室经营旺季啊，可一点也耽搁不起的呀，且如处理不当，很可能会导致矛盾激化。”承办法官接此案件后，即感到情况的紧急与责任的重大，为确保稳定，急当事人所急，承办法官第一时间通过电话与杨生良联系，耐心与他讲解，同时了解到杨生良的老婆比较理解夏娟，杨生良又很尊重老婆，就直接与杨生良老婆沟通，取得她的支持后请她帮忙一起做工作。经过3天的努力，杨生良终于让步，与夏娟就后三年的租金一并达成了协议。

“原本以为最起码几个月才能解决的纠纷连头带尾3天不到就解决了，且连以后两年的租金也一并有了明确约定，预防了以后的纠纷，法官效力真高。”纠纷解决后的夏某由衷的感动。