本网镇江讯：协议离婚分房产，男方得房后迟延支付补偿款；房屋涨价，女方购房要求增加补偿。日前，镇江经济开发区法院开庭审理这起因房价上涨引发的财产纠纷。

2008年，王某与丈夫倪某协议离婚并办理离婚手续。双方在离婚协议中约定：现住的一套90平方米的楼房归倪某所有，倪某按房价的一半付给王某15万元，由王某另行购房；该笔款应在房屋过户之日付清，付清款项后王某搬出该房屋。房屋过户后，因倪某没有全额支付15万给王某，王某一直没有搬出。2009年8月，倪某将欠王某的余款支付给王某，要求王某搬离。王某称房屋的价值已经上涨，自己另行购房须付出更多的钱，要求倪某再补偿8万元，才肯搬家。双方协商不成，诉至法院。

法院审理后认为，原、被告在协议分割房产时，不存在欺诈、胁迫等情形，因此，该房屋分割协议是有效的，双方应当全面履行协议。在房屋过户后，虽然原告没有搬出，但造成协议不能全面履行的原因是被告没有按协议及时付款给原告。因房屋涨价，被告的违约行为造成了原告不能购买原定同等条件下的房屋。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失；当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所受到的损失。据此，原告以房屋涨价为由要求对方增补房价的要求，符合法律规定，法院予以支持。经价格部门对该房屋重新进行价格评估，根据其增值情况，被告应在原约定15万元的基础上给原告增加一定补偿，法院酌定为6万元。