本网无锡讯：台湾同胞陈先生早年在无锡合法购买一间店铺，因为当时政策限制，房产产权登记在他人名下，今年来，陈先生想把房产过户到自己名下，却遭拒绝，陈先生因此卷入了一场“讨房”官司。昨日从崇安法院获悉，经过法院多次努力细心考证，近日作出宣判，陈先生的店铺终于物归原主。

陈先生是高雄人，来锡做生意已有多年。1995年3月13日，陈先生出资38万余元购买了珠宝城内一间店铺。由于当时台胞购买房产须到国家安全局备案，陈先生就用其在无锡的堂兄的名字签订了房屋买卖合同、并领取了产权证。店铺购买后，被出租，房屋租金由堂兄领取后交陈先生。

陈先生称曾向堂兄要求变更产权人，而堂兄迟迟不予答复。陈先生诉至崇安法院，请求判决确认该房产权归其所有。而其堂兄则称该单元是自己出资购买。购房款由姑妈赠与的20万元，其余的是自己向亲戚的借款，要求驳回陈先生的诉讼请求。

而本案关键人，堂哥所称的姑妈现已去世，陈先生出示了多封姑妈写给自己父母亲的信件，证明争议房屋由自己实际出资购买，堂兄是受托管理，并定期将收益情况书面告知自己。

其中1995年4月6日，书信中提及：“这次是他（陈先生）经过数天的观察和访问，才决定购买这个铺位。他费了好多心血，不知今后是否有利还是个未知数”。

同年8月26日姑妈的书信中再次提及：“（陈先生）买的店铺，当时不应该产权人是他堂哥，应该是他，所以我心中很不踏实，因为几十万元钱是他（陈先生）的，（陈先生）又走不开，只能委托堂哥管理，由他亲自来处理多好”。

法院又另查明，陈先生于1995年3月13日在中国银行无锡分行将46000美元兑换成人民币383848.98元（已扣除贴息）。

法院审理后认为，因物权的归属发生争议，利害关系人可以请求确认权利。

本案的争议焦点一：购房款的来源。堂兄称购房款由姑妈赠与的20万元，其余是向亲戚的借款，但未提供相关证据证明，所以法院不予采信。陈先生提供的在中国银行无锡分行兑换美元的票据，兑换时间与购房时间系同一天、兑换金额与房款基本一致，再结合姑妈的书信内容，应当认定争议房屋由陈先生出资购买。

本案争议焦点二，争议房屋的权属问题。争议房屋购买时由堂哥签订买卖合同，并领取房屋所有权证。但房屋所有权证、国有土地使用证、物业管理委托合同书、费用清单等证据原件在陈生处的情节，以及上述姑妈的信件，应认定争议房屋是以堂兄名义购买，实际归陈先生所有。