随着租赁市场的火爆，不法分子也打起了转租他人房的主意，殊不知这样做可能涉及合同诈骗罪。近日，王某因涉嫌合同诈骗罪，被泗洪法院判处有期徒刑九个月，缓刑一年，并处罚金人民币一万五千元。

租期将至起贪念

王某表哥张某在购物广场租赁了两间店铺，租赁期从2009年11月21日至2012年11月20日。因广场处于繁华地段，租金相当可观。王某终日游手好闲，没有经济来源，眼看表哥店铺即将到期，王某产生了通过出租该房屋骗取他人财物的想法。

低价吸引访客

王某伪造了虚假的商铺房屋所有权证，并在网络挂上了房屋租赁的广告。为了尽快得手，王某把租金的价格压得比同类商铺低很多。没多久，想要经商的李某被低廉的房租所吸引，联系到了王某。王某齐全的手续让李某深信不疑，两人顺利签订租赁合同，租期从2012年10月1日至2015年10月1日。李某一次性支付王某4万元的租金。

“房东”一夜消失

王某在收取租金后，知道自己无法履行合同，于是携款潜逃，并将手机停机，躲避李某。

李某一直联系不上王某，于是前往店铺查看，才知道自己上了当。

案发后，王某主动投案，并退还被害人李某人民币4万元。

法院经审理认为，被告人王某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，虚构事实，收受被害人给付的4万元租金后逃匿，骗取对方当事人财物，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（四）项，第六十七条第一款，第七十二条第一、三款，第七十三条第二、三款的规定，判处被告人王某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑九个月，缓刑一年，并处罚金人民币一万五千元。

法官寄语：房客在租赁房屋时一定要通过正规的房产中介，同时对房源租金有客观的判断，不应为蝇头小利所迷惑，在签订长期租赁合同时，应提前到相关房产部门核实情况，确保房东和房源信息的真实性，谨防诈骗陷阱。遇到诈骗时，要及时保存有关证据并报警，确保合法权益和财产不受侵害。