房客没按时交物业费就走了，物业公司将业主告上了法庭。近日，镇江开发区法院审理了该起追索迟延支付物业费案件。

叶女士将自己在大港的一套商品房出租给在新区工作的小陶，租赁合同中约定物业费由承租人小陶支付，并且通知了物业公司，房屋租期为一年，至2013年6月止。3月底，小陶称要调回总部上班，提前两个月退租。今年6月，叶女士收到了物业管理费用催缴书，要求支付2012年6月至2013年6月的物业费1100元，叶女士认为一季度为小陶承租期间，是其迟延支付的，且物业公司知晓其与小陶的约定，应找小陶支付，与自己无关，拒绝支付该笔物业费。后双方闹至法院。

法庭审理认为，尽管物业公司知悉出租人叶女士与承租人小陶的约定，叶女士却仍需支付物业费，根据最高人民法院审理物业服务纠纷的司法解释，“业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持”等规定，叶女士应当承担连带责任，但仍可依与小陶的内部约定，向小陶追偿，最终，判决叶女士支付物业1100元。