屋顶流水不畅,影响居室采光,而“罪魁祸首”则是种植在自家宅基地西侧的三棵枫杨树,因为茂盛的枝叶长到了邻居的屋檐上。于是,家住一旁的张大林一纸诉状将树木的主人林国祥推上被告席。近日,靖江法院受理了这起排除妨害纠纷案。

 

树木渐长覆盖邻居房

 

张大林与林国祥两家是东西邻居,张大林居西,林国祥居东。林国祥在其宅基地西侧从南到北种植了十三棵树木,其中南面三棵枫杨树紧靠张大林楼屋及屋前庭院。随着时间的推移,树木长得枝繁叶茂,树木一部分枝杈伸入张大林家院落上空,每逢夏天,树上的毛虫被风吹落至晾晒的衣服及人身上,部分树枝触及张大林家屋顶,遇有大风,树枝扫刮瓦片及墙体,部分树枝长在张大林家房屋上方,落叶堵塞瓦缝,导致流水不畅并引起屋面渗流,严重影响了家人生活。为此,张大林多次要求林国祥清除三棵枫杨树,均遭到拒绝。万般无奈之下,张大林将林国祥告上法庭,请求法院判处林国祥立即将上述三棵枫杨树清除,消除对张大林家所造成的影响,排除对其妨害。

 

妨害相邻权树木当砍伐

 

靖江法院经审理认为,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理通风、采光、通行等方面的关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

 

涉讼三棵枫杨树是否影响张大林房屋安全并对张大林家人生活造成妨害,结合张大林房屋现状、周围环境以及树木生长情况等逐一分析并作出判断。张大林楼屋屋前为其庭院,有阳光直射,张大林家人从庭院南门出入,而林国祥南面第1棵枫杨树枝繁叶茂,部分树枝已经生长到张大林庭院上方,因本地夏季盛行东南风,依据正常生活习惯加之该树种的特殊性,张大林所述毛虫掉落至张大林家晾晒的衣服及家人身上,并刺伤家人的情况有可能发生,且常有枝叶掉落至张大林庭院内,确实对张大林家人生活造成困扰,应予清除。南面第2棵外观上看相对较小,且大部分树枝向南生长,暂不会对张大林方构成妨碍,但根据其生长规律,日后造成影响的情况难免会发生,宜一并清除。南面第3棵树形较大,部分树枝已触碰到张大林房屋,如遇台风等大风天气,树枝会掉落或扫刮张大林屋顶瓦片等,而且掉落的树叶会堵塞瓦缝,致使排水不畅并产生渗漏现象,造成张大林房屋及室内财物受损,亦应当清除。