“3年的老问题，没想到法院仅用1天就给解决了！”签完调解协议后，众业主不约而同地称赞道。

2月9日，江苏省洪泽县人民法院在相关部门的配合下，诉前成功调解了一起139名业主与某房地产开发公司商品房买卖合同纠纷。开发商与139名业主握手言和并及时兑现调解协议，使这起极易激化的群体性事件迅速得以化解。

2009年，李某等139名业主与开发商签订了车库买卖合同，约定同年年底前交付。协议签订后业主依约交付了款项，但开发商迟迟不能交付车库，严重影响了广大业主的工作和生活，造成业主与开发商之间矛盾不断激化。139名业主在与开发商多次交涉未果后，曾采取上访、集访、围堵开发商等过激手段。

因案情重大，洪泽法院接报后迅速启动诉前矛盾调处机制，一方面派驻法官与众业主进行面对面座谈，巡回说法做好众业主的安抚工作；另一方面及时与住建局等政府部门联系，组成联合协调小组，进驻小区现场处理这起易激化的群体纠纷。联合协调小组严肃指出开发商的违约责任，责令开发商向众业主赔礼道歉并承担违约责任以取得业主谅解。经过努力，开发商与业主最终达成调解协议，众业主最终获得了总额75万余元的赔偿。