近期，高港辖区内房地产开发及销售过程中，普遍存在开发商遭遇资金链困境、开发商运营不规范操作、房地产审批不顺导致延误交房等诸多隐患。高港法院多措并举提出相应对策。

加强联动协作，有效化解商品房买卖纠纷。统筹协调各方力量加入案件协调，构建联动机制，加强与各镇街等基层组织、建设主管部门等相关单位的沟通联系，积极采取委托调解、邀请调解、联合调解等各种举措有效化解矛盾。

开展“企业法律体检”活动，调动法院为大局服务优势。在法律范围内维护开发商的企业形象，完善法院对商品房买卖合同纠纷的处理机制，强化诉前调解，找出合同存在的瑕疵，积极妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，避免因纠纷进入相对硬性的司法流程而导致矛盾激化，营造诚实守信的社会风气。

及时向建设部门、企业提出司法建议，规范房地产开发及销售行为。建立资金链风险警示机制，提前预防资金断裂风险；严格规范商品房销售合同，合理约定违约责任承担；建立风险把控机制，合理开展补救措施，树立诚信立业原则；试点手续“跟踪服务”机制，快审快批为开发商减负。